Ferme de luxe à vendre Toscane

Ferme de luxe à vendre Toscane

Ferme de luxe à vendre Toscane

Montorgiali, GR, Toscane, 58054, Italie

For Sale

€1,980,000

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  • LuxuryEstateItalieToscaneProvincia Di Grosseto - ProvinceScansano
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ID du bien :

 Toscan 7

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Chambres

3

Salles de bain

3

Surface

420

Surface du terrain

80000

Description

Ferme de luxe à vendre Montorgiali, Scansano, Grosseto, Toscane


DESCRIPTION:

Le vignoble Il Morellino est situé sur les collines autour de Scansano, une région très réputée pour l’excellence de son vin Morellino. La société comprend environ huit hectares de terrain légèrement vallonné. Actuellement, deux hectares sont destinés aux vignobles produisant un DOCG Morellino parmi les meilleurs de la région, un Rosso Toscano et un DOC Bianco Toscano.

La propriété est équipée d’une cave d’environ 40 mètres carrés, équipée de tout le matériel nécessaire à la vinification.

En outre, un projet d’amélioration de l’activité (PMA) déjà présenté et approuvé permettrait la construction d’un autre chai de 110 m² permettant de gérer l’ensemble du processus viticole, de la vinification à la conservation, en passant par le stockage. embouteillage et étiquetage.

La société est connue non seulement pour l’excellence de son Morellino, mais également pour la production de l’excellente huile obtenue à partir d’environ 460 oliviers.

Sur la partie la plus panoramique de la propriété avec une vue splendide qui atteint la mer, grâce à une rénovation minutieuse, une belle maison de campagne en pierre a été placée dans un jardin bien entretenu avec une piscine et un puits pour l’irrigation. .

La ferme comprend deux bâtiments en pierre dans la face.

Le bâtiment principal, environ 310 mètres carrés, est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec une cheminée centrale en cuivre conique, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Un grand porche abrite l’espace de détente en plein air, un espace barbecue et un four à bois.

Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de bains et la chambre principale avec penderie et salle de bains privative.

Le deuxième bâtiment a une superficie d’environ 150 mètres carrés, dont 110 mètres carrés et les 40 mètres carrés restants sont occupés par le garage.

Le salon comprend trois grandes chambres, chacune avec sortie sur le jardin et comprenant un espace de loisirs, un placard et une buanderie.

La maison comprend un système photovoltaïque et appartient à la classe énergétique A.

La ferme, actuellement utilisée comme résidence par les propriétaires actuels, peut facilement être utilisée comme logement, grâce à sa grande taille, son emplacement et sa vie privée.

Additional Details

  • Services Extérieurs: Zone Barbecue Dépendance Jardin Patio Privé Piscine Pré
  • Services Internes: Cheminée Baignore Hydromassante Plafond voûté
  • Pièces: 7

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