Propriété de Campagne Toscane, Italie

Propriété de Campagne Toscane, Italie

Propriété de Campagne Toscane, Italie

Toscane, Italie

À VENDRE

1,980,000€

  • ptr
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ID du bien :

 RH-14488-property

Chambres
12
Salles de bain
7
Surface
1250
Surface du terrain
10000

Description

Au cœur de la Toscane, entre Florence et Sienne, se dresse San Casciano Val di Pesa, l’un des lieux les plus importants du Chianti et l’un des plus anciens, comme en témoignent des découvertes de la période étrusque.

Ville de marché classique, mais vulnérable aux attaques des forces ennemies, San Casciano est devenue – comme beaucoup d’autres villes nées à la frontière florentine – un avant-poste militaire stratégique visant à protéger la ville médiévale de Florence. C’est la raison pour laquelle les impressionnants remparts qui caractérisent encore la beauté du centre-ville et les travaux ultérieurs tels que les nombreuses églises, dont l’église paroissiale de San Giovanni in Sugana, située au bout d’un chemin privé, où se Il Palagio, une ancienne tour de guet militaire datant de 1100, domine la vallée de la rivière Pesa, agrandie et transformée au cours des siècles suivants en un couvent puis en une ferme.

Il appartenait aux princes Corsini et accueillait des familles nobles et des peuples comme Léonard de Vinci. Le Palagio est aujourd’hui une élégante ferme de plus de 1200 mètres carrés, située en position dominante sur une colline surplombant la vallée et offrant une vue magnifique.

Entourée d’un hectare de terrain – entre oliveraie et forêt – la ferme est divisée en 8 unités cadastrales pour un total de 37 chambres, dont 27 entièrement rénovées et qui sont actuellement divisées en deux unités:

– La maison principale de plus de 500 m², se caractérise par le charme de la rénovation, qui a méticuleusement gardé les traces du passé comme l’ancien portique, le puits et le four construit au début des années 1400, jusqu’à la tour 1100 et ses élégantes arches intérieures. Ameublement intérieur saisissant que le propriétaire actuel a pu combiner à la structure d’origine, notamment des sols, des poutres et des cheminées anciennes.

– La maison d’hôtes d’environ 170 mètres carrés, résultat également d’une reprise et d’une restructuration en alternance avec des solutions d’ameublement qui la rendent fascinante et confortable.

La propriété offre de grandes possibilités d’amélioration et de transformation en logements, résultant de la restructuration des 10 chambres restantes, dont neuf rénovées dans les sols et les toits et une entièrement à restaurer.

La propriété comprend une grande cave, trois caves, une grande cour pavée avec des vieilles pierres, ainsi qu’un puits, un four et un grand parking.

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